电影讲述了被称为“地仙”的风水师郭银阳带着两个弟子十一、十二来到灵山镇，发现镇上人烟稀少，凶杀案频发。婴儿不停地哭，保姆被埋在墙里，新婚夫妇回家后度过了一个可怕的第一夜，兄弟俩打架，母亲被活埋在鲤鱼洞里……一场老鼠婚，发生在这一切开始的五年前。